ليس بدونكم!

نحن، شركة سيجنا (SIGNA)، الجهة المالكة لمجموعة مباني كارشتات في ميدان هيرمان بلاتس. نؤمن بمستقبل كارشتات في ميدان هيرمان بلاتس، ولذلك قمنا بتطوير رؤية لتأمين هذا الموقع على المدى الطويل.

عرضنا، في العام 2019، رؤيتنا لمشروع كارشتات في ميدان هيرمان بلاتس للرأي العام لأول مرة. وقدَّمنا فكرة مشروعنا، منذ ذلك الحين، إلى اللجان المختلفة في هذه المدينة وتحدثنا مع العديد من الأشخاص. لقد تواصلنا معكم على وسائل التواصل الاجتماعي، وسُمح لنا بالاستماع خلال جلسات الاستشارة فيما عُرف سابقًا باسم هيرمان بوكس (HRMNNBOX) ودخلنا في محادثة في شارع الدراجات الخاص بنا. وتمكَّنا، من خلال ذلك، من اكتساب رؤى مهمة، قمنا بدمجها في مفهومنا المُعدَّل لمشروع كارشتات في ميدان هيرمان بلاتس. ويمكنكم العثور على ملخص موجز لهذا على هذا الموقع الإلكتروني. وقتًا ممتعًا في القراءة!

نريدُ من خلال هذا المشروع إتاحة قيمة مضافة للسكان وإضفاء تغييرات إيجابية على الحي. ونتطلَّع من خلال التصميم الجيد ومفهوم التنقل كثير التفاصيل للمبنى الخاص بنا، إلى المساهمة في تحسين جودة المعيشة والبقاء في ميدان هيرمان بلاتس ومحيطه.

Karstadt am Hermannplatz Nutzungsmix

يلزم من أجل إنشاء مكان حيوي لمول كارشتات، إنشاء عقار متعدد الاستخدامات وطراز معماري مُحدِّد للهوية.

الرؤية

يلزم من أجل إنشاء مكان حيوي لمول كارشتات، إنشاء عقار متعدد الاستخدامات وطراز معماري مُحدِّد للهوية.

 

أحدُ المكونات المركزية لإعادة التصميم هو كارشتات جديد: من أجل تأمين الموقع لمفهوم متجر متعدد الأقسام للمستقبل، يجب بشكل مُلحٍ إعطاء دفعات جديدة.

  • نستلهم التاريخ الطويل للموقع ونقترح إعادة إنشاء المبنى في شكله التاريخي، قبل أن يُدَّمر في الحرب على أيدي قوات الأمن النازية الخاصة (SS) في أبريل 1945. وبذلك سيستعيد كارشتات طرازه المعماري المُحدِّد لهويته، والذي سيعزز من جاذبيته
  • ويخلق هذا الطراز المعماري، في الوقت نفسه، مساحاتٍ جديدة تتيح مزيجًا حيويًا من الاستخدامات، سيستفيدُ منها كارشتات. كما يخلق هذا المزيج الجديد من الاستخدامات مجالًا جديدًا للسكن والعمل، فضلاً عن العروض الموجهة نحو الصالح العام والتي تلبي احتياجات المدينة المتنامية وسكانها.

يجب أن يظل كارشتات والمستأجرون التابعون له في مساحةٍ مستشرِفة للمستقبل كمُزوِّد إمدادات محلي قوي للحي. وبذلك يمكن في المستقبل الاستمرار في تقديم فرصة عمل آمنة للموظفين في الموقع.

لن يكبر جزءُ البيع بالتجزئة مقارنةً باليوم: وبذلك نريد أن تستمر الشركات الصغيرة في المنطقة المحيطة في الاستفادة من جاذبية وتردد زوار كارشتادت القوي.

نريدُ تطوير مشروع بيئي واجتماعي ومستدام لكم من خلال اتباع مفهوم طاقة عالي الكفاءة ومفهوم تنقل لتطبيق التحول في حركة المرور في الموقع واستراتيجية تعدين حضرية متطورة والمشاركة المبكرة لجميع المشاركين في المشروع.

يتلخص مزيج الاستخدام الذي نقترحه في هذا الرسم التوضيحي للمعلومات:

الفكرة

عندما يأتي كل سكان برلين معًا للتفنن في فكرة ما، يمكن تحقيق أشياء كبيرة.

 

لهذا السبب ندعو جميع الأفراد من نويكولن وكرويتزبيرج وبرلين لمناقشة رؤيتنا حول إنشاء كارشتات جديد محدد للهوية في ميدان هيرمان بلاتس. ونعتقد اعتقادًا راسخًا أن هذا المشروع يوفر العديد من الفرص الرائعة للمُقيمين والتجار وجميع سكان برلين، ونريدُ استكشاف هذه الفرص وتحقيقها معكم.
الوضع الحالي ليس سهلاً: فقد انخفضت أعداد الزوار والمبيعات منذ سنوات، وكفاءة الطاقة ضعيفة وبالتالي فإن تكاليف التشغيل مرتفعة للغاية وتمثل عبئًا كبيرًا على كارشتات. نصف موقف السيارات متعدد الطوابق فارغ، وساحة وقوف السيارات ونطاق التسليم الخارجي لم يعودا مواكبين للعصر. يمكن أن يتوفر في الموقع أكثر وأفضل من ذلك بكثير! نريدُ إنشاء اتصال قوي مع الجوار في تبادل مفتوح وبنَّاء مع جميع الأطراف المعنية، والتخطيط وفقًا للاحتياجات وضمان المشاركة الاجتماعية: بهذه الطريقة فقط يمكن أن تسير الاستخدامات المستقبلية، وفي المفام الأول كارشتات، بشكلٍ مستدام. يجب ألا يوفر المبنى الجديد موطنًا يحوي كارشتات فحسب، بل يلزم إنشاء مساحة للحي يمكن للسكان استخدامها بعدة طرق إبداعية.

نريدُ أن نشرككم في تصميم كارشتات في ميدان هيرمان بلاتس بطريقةٍ شفافة تحت قيادة الإدارة المختصة. ويجب أن تتدفق النتائج إلى عقد تطوير حضري مع القطاع العام – وبالتالي تصبح مُلزمة. نأمل أن يصبح المشروع نموذجًا لتنفيذ مبادئ برلين التوجيهية الجديدة لمشاركة المواطنين وهذا لن ينجح بدونكم!

ليس بدون…

كارشتات جديد

يجب أن يظل كارشتات والمستأجرون التابعون له هم موقع الإمداد المحلي المُحبَّب للحي. كارشتات 2.0 حديث مع التركيز، من بين أمور أخرى، على المنتجات الإقليمية، وعلى الميزات الخاصة للموقع وعلى مفهوم «انقر واجمع» عملي.

2000 فرصة عمل إضافية

يوفر مفهوم المتجر متعدد الأقسام المُّعدَّل للموظفين مكان عمل آمنًا. وتهدف الاستخدامات الجديدة إلى خلق تنوع كبير وفرص عمل جديدة.

5000 متر² شقق بأسعار معقولة

نحن نوفر 5000 متر² للشقق بأسعار معقولة في إطار خدمات غير ربحية.

تراس السطح العام بمساحة 3500 متر²

تراس السطح الرحب هو مساحة عامة ويمكن الوصول إليه مجانًا ويُستخدم للفعاليات الثقافية وقطاع المطاعم من أجل زيادة جودة الحياة والبقاء.

مساحات جديدة مقدارها 3600 متر² للصالح العام

يجب أن تتمكن مؤسسات الرعاية النهارية للأطفال أو استوديوهات الفنانين أو غرف الرياضة أو التدريبات أو مباني الجمعيات المحلية أو التعليم أو الشؤون الاجتماعية من إيجاد مساحة هنا.

700 مكان جديد لوقوف الدراجات الهوائية

نريد أن يكون للمشاة وراكبي الدراجات ووسائل النقل العام أولوية المرور من خلال مفهوم تنقُّل مُستشرِف للمستقبل.

«يجب أن يتوافق شكل المبنى الجديد الخاص بنا مع المبنى التاريخي من عام 1929، والذي تم تأويله بطريقة عصرية من قبل المهندس المعماري ديفيد تشيبرفيلد. وفيما يتعلق بالمواد والاستخدام، نريد أن نواكب تنوع أحياء اليوم وسكانها ومن ثم برلين المنفتحة على العالم.»

تيمو هيرتسبرج – الرئيس التنفيذي/المجلس التنفيذي للمجموعة

hasenheide

مروا علينا وتناقشوا معنا: معًا من أجل مشروع أفضل!

تفضلوا بزيارتنا في غرفة المعلومات «المستقبل»، في الطابق العلوي الثاني في جاليريا، وفي «بالا»، ، وعلى قنوات وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بنا أو اكتبوا لنا عبر البريد الإلكتروني على info@nichtohneeuch.berlin