DIE VISION

UM EINEN LEBENDIGEN ORT FÜR KARSTADT ZU SCHAFFEN, SOLLEN EINE GEMISCHT GENUTZTE IMMOBILIE UND EINE IDENTITÄTSSTIFTENDE ARCHITEKTUR ENTSTEHEN.

Zentraler Bestandteil der Neugestaltung ist ein neuer Karstadt: um den Standort für ein Warenhauskonzept der Zukunft zu sichern, müssen dringend neue Impulse gegeben werden.

• Wir lassen uns von der langen Historie des Standortes inspirieren und schlagen vor, das Gebäude in seiner historischen Form, vor seiner Zerstörung im Krieg durch die SS im April 1945, wieder aufzubauen. Damit bekommt Karstadt seine identitätsstiftende Architektur zurück, die seine Attraktivität stärkt.
• Gleichzeitig entstehen durch diese Architektur neue Flächen, die eine lebendige Nutzungsmischung ermöglichen, von der Karstadt profitieren wird. Diese neue Nutzungsmischung schafft neue Spielräume zum Wohnen und zum Arbeiten, sowie für gemeinwohlorientierte Angebote, die den Bedürfnissen der wachsenden Stadt und seiner Menschen gerecht werden.

Karstadt und seine Untermieter sollen in einer zukunftsfähigen Größe weiterhin als starker Nahversorgungsanbieter für den Kiez bestehen bleiben. Damit kann den Mitarbeiter*innen vor Ort auch in Zukunft ein sicherer Arbeitsplatz geboten werden.

Der Einzelhandelsanteil wird im Vergleich zu heute nicht größer: damit wollen wir, dass das Kleingewerbe in der Umgebung weiter von der Attraktivität und der Besucherfrequenz eines starken Karstadt profitiert.

Durch ein hoch-effizientes Energiekonzept, ein Mobilitätskonzept für die Verkehrswende am Standort, eine anspruchsvolle Urban Mining Strategie und eine frühe Beteiligung aller Projektbeteiligten wollen wir für euch ein ökologisches, soziales und nachhaltiges Projekt entwickeln.

Die Nutzungsmischung die wir vorschlagen ist in dieser Info-Illustration zusammengefasst:

DIE IDEE

WENN GANZ BERLIN ZUSAMMENKOMMT, UM AN EINER IDEE ZU TÜFTELN, KANN GROSSES ENTSTEHEN.

Darum laden wir alle Menschen aus Neukölln, Kreuzberg und Berlin ein, unsere Vision eines neuen identitätsstiftenden Karstadt am Hermannplatz zu diskutieren. Wir sind fest davon überzeugt, dass dieses Projekt viele tolle Chancen für Anwohner*innen, Gewerbetreibende und für alle Berliner*innen bietet, und wollen diese Chancen mit euch untersuchen und verwirklichen.

Die bestehende Situation ist nicht einfach: die Besucherzahlen und die Umsätze sind seit Jahren rückläufig, die Energieeffizienz ist schlecht und die Betriebskosten dadurch sehr hoch und stellen für Karstadt eine große Belastung dar. Das Parkhaus steht zur Hälfte leer, der Parkhof und die Anlieferung im Freien sind nicht mehr zeitgemäß. Es ist vor Ort viel mehr und viel Besseres möglich! In einem offenen und konstruktiven Austausch mit allen Beteiligten wollen wir eine starke Verbindung mit der Nachbarschaft schaffen, bedarfsgerecht planen und soziale Teilhabe sichern: nur so können zukünftige Nutzungen, und vor allem der Karstadt, nachhaltig funktionieren. Das neue Gebäude soll nicht nur dem Karstadt eine Heimat bieten. Es soll ein Platz für den Kiez geschaffen werden, den die Anwohner*innen vielfältig und kreativ nutzen können.

Unter Führung der zuständigen Verwaltung wollen wir euch an der Mitgestaltung des Karstadts am Hermannplatz in transparenter Form beteiligen. Die Ergebnisse sollen in einen städtebaulichen Vertrag mit der öffentlichen Hand fließen – und damit verbindlich werden. Wir wünschen uns, dass das Projekt ein Modell für die Umsetzung der neuen Berliner Leitlinien für Bürgerbeteiligung wird – und das gelingt NICHT OHNE EUCH!

NICHT OHNE…